زلزله این مناطق تهران را به گور جمعی تبدیل خواهد کرد | ۱۰ میلیون نفر در پلاک‌های ناپایدار زندگی می‌کنند

 کاوه حاجی علی‌اکبری در جلسه‌ای که با حضور معاون وزیر راه و شهرسازی برگزار شد، به اصلی‌ترین چالش‌های نوسازی اشاره کرد و گفت: سازمان نوسازی ۴ راهبرد توسعه محله، بازآفرینی عرصه‌های ناکارآمد شهری و تأمین مسکن استطاعت پذیر را در دستور کار خود قرار داده است.

علی اکبری با اعلام اینکه سازمان نوسازی در سال گذشته با پیگیری‌های مستمر موفق به اخذ آرا مثبت برای ۳۰۰ پلاک فاقد سند در بافت‌های فرسوده شده است، به مشکلات ثبتی و حقوقی املاک در بافت‌های فرسوده پرداخت. او طولانی بودن فرآیند بررسی پرونده‌ها در هیأت‌های تعیین تکلیف را به عنوان یکی از چالش‌های نوسازی عنوان کرد و بر ضرورت اصلاح سازوکارهای موجود در خصوص املاک فاقد سند تأکید کرد.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به مصوبه سال ۱۳۹۷ هیأت وزیران در خصوص تخفیف و تقسیط هزینه انشعابات در بافت‌های فرسوده، گفت: علیرغم گذشت ۴ سال از مصوبه مذکور، این موضوع هنوز عملیاتی نشده است.

محله قرمز به چه معنا است؟

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری در این جلسه ضمن تأکید بر ضرورت توجه به اصل نوسازی، به مخاطرات سکونت در خانه‌های ناپایدار اشاره و عنوان کرد: طبق سرشماری سال ۱۳۹۵، ۲ میلیون و ۵۵۵ هزار پلاک ناپایدار در کشور وجود دارد که ۱۰ میلیون نفر در آنها سکونت دارند و در هنگام وقوع زلزله تبدیل به گور جمعی خواهد شد.

آئینی با بیان اینکه محله قرمز، تنها به محله‌ای که دارای آسیب‌های اجتماعی است، اطلاق نمی‌شود، تصریح کرد: محله قرمز جایی است که جان انسان‌ها در آنجا در معرض خطر قرار دارد و ضروری است اقدامات نوسازی در این محله‌ها، در صدر برنامه‌ها و پیش از دغدغه‌هایی چون کف سازی، بدنه سازی، آسفالت و … مورد توجه قرار گیرد.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اهمیت تأمین مسکن برای جوانان و ضرورت تحقق نوسازی سالانه ۱۵۰ هزار واحد در بافت‌های فرسوده، اظهار کرد: انتظار می‌رود سالانه بر ظرفیت نوسازی افزوده شود.

آئینی با اشاره به تأکید نوسازی محله‌ای با رویکرد حمایت ویژه از توسعه گران در سند تحول، بر اهمیت تدوین بسته جامع تشویقی نوسازی با اولویت توسعه گران تأکید کرد. نوسازی محله، تنها نوسازی مسکن نیست و اقداماتی چون توسعه فضاهای عمومی، احداث مراکز محله، میدانگاه‌ها و … را در بر می‌گیرد. معتقد هستیم تحول در نوسازی بافت‌های فرسوده، با نوسازی محله صورت می‌گیرد؛ لذا ضروری است تعریف جامع، منطقی و تحقق پذیری از نوسازی محله تدوین و ارائه شود.در بحث تدوین بسته تشویقی نوسازی، تسهیلات و مشوق‌های در نظر گرفته شده برای نوسازی محله، نوسازی بلوک، تجمیع و نوسازی تک پلاک متفاوت خواهد بود.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری با اشاره به فاصله طبقاتی شمال و جنوب شهر، عنوان کرد: موضوع دیگری که باید پیگیری شود، بحث معین سازی است؛ یعنی محلات برخوردار، معین و حامی محلات کم برخوردار شوند و در این زمینه سازمان نوسازی می‌تواند با آموزش گروه‌های جهادی متشکل از کارشناسان شهر ساز، معمار، جامعه شناس و … باعث جلب مشارکت خیرین و گروه‌های جهادی برای ورود به جریان نوسازی، رفع نیازهای معیشتی، کاهش فاصله طبقاتی و ایجاد هم پیوندی میان این محلات شود.